梅洲村富民產業(yè)園內，

廠房寬敞明亮，

村民工作干勁十足；

山桐子種植基地里，

山桐子在午后的陽光下舒展綠葉、長勢喜人；

走進蓮花縣良澤強村富民綜合發(fā)展有限公司，

工作人員熱情周到，

閑置資產招商手冊一目了然……

盛夏時節(jié)，走進蓮花縣良坊鎮(zhèn)，一幅景美、人和、業(yè)興的鄉(xiāng)村畫卷在眼前徐徐展開。這一切，都歸功于該鎮(zhèn)針對農村宅基地、廠房等“沉睡資源”，依托強村富民公司，以市場化打包經營模式，推動資源資產化，實現村集體增收、村民致富、城鄉(xiāng)要素雙向流動。

無法高效利用閑置土地資源

一直是困擾良坊鎮(zhèn)的問題

如何喚醒這些“沉睡資源”？

2024年，良坊鎮(zhèn)梅洲村“銀齡先鋒”工作室里，幾位老黨員干部、老退休教師向村兩委提議：“為何不將村里的閑置資源拿出來，培育鄉(xiāng)村產業(yè)，為村民們提供家門口的就業(yè)崗位？”這一提議，為良坊鎮(zhèn)提供了新的解決思路。

該鎮(zhèn)積極探索村集體閑置資源市場化打包經營模式，以市場思維建立可開發(fā)資產包，對鎮(zhèn)域內土地、房屋、農田、山林、文化場所等閑置資源進行全面摸底，厘清資產資源狀態(tài)、權屬，并將這些資源劃分為“可經營性資產”“生態(tài)資源”“文化資源”等，建立“閑置資產招商項目冊”，精準對接企業(yè)需求，推動閑置資產高效轉化、集約利用。據統計，該鎮(zhèn)可開發(fā)資產包內共有“可經營性資產”26處、“生態(tài)資源”8處、“文化資源”4處。

隨著市場化打包經營模式的持續(xù)推進，梅洲村富民產業(yè)園應運而生。該產業(yè)園占地面積約3000平方米，曾是閑置了12年的廢棄磚廠。對該磚廠進行資產盤活后，該鎮(zhèn)在曾經閑置的集體土地上建成兩棟標準化廠房，一期引進了江西湘蓮科技發(fā)展有限公司，二期引進了江西婧晉寶服飾有限公司，吸引梅洲、太源、灣溪等6個村莊200余名村民來產業(yè)園務工，人均月增收2500元，村集體經濟增收20余萬元，昔日的“沉睡資源”，成了強村富民的“活力經濟體”?！斑^去，我跟丈夫一直在廣州務工。但家里上有老下有小，很難兼顧工作和生活?，F在好了，在家門口能賺錢，還有時間接送小孩，我感到很滿足！”在產業(yè)園務工的梅洲村村民顏銀發(fā)笑著說。

作為國家農業(yè)產業(yè)強鎮(zhèn)，良坊鎮(zhèn)農業(yè)資源豐富。該鎮(zhèn)以“資源資產化、資產資本化”為思路，挖掘各村特色，將閑置或分散的土地資源集中起來，經過整理、規(guī)劃后，流轉給企業(yè)。企業(yè)按照約定的租金標準、支付周期支付土地租金，用于開展規(guī)?；⒓s化農業(yè)種植、養(yǎng)殖項目。通過這種方式，該鎮(zhèn)吸引了萍鄉(xiāng)桐木農業(yè)科技有限公司前來投資，流轉3000畝土地建成山桐子種植基地，主要種植可用于加工高品質食用油和心血管保健品的山桐子。山桐子進入豐產期后，預計平均畝產7000斤，產值1.1億元。

“村集體有收入后，就可以給村民代繳部分醫(yī)保，還可以用于路燈維修、破損道路修復、水溝清淤等小型公益事業(yè)，讓村民們感受到盤活閑置資產帶來的實實在在的好處。”梅洲村黨支部書記、村委會主任顏光前說。

今年以來，良坊鎮(zhèn)已與20余家企業(yè)進行對接，與6家企業(yè)達成合作意向，各類資產資源產生效益較往年提升近30%?！敖酉聛?，我們將繼續(xù)按照‘資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏、共同發(fā)展’原則，持續(xù)深化‘資源—資產—資本’轉化機制，讓更多‘沉睡資源’轉化為‘增收活水’，為全面推進鄉(xiāng)村振興注入強勁動能。”該鎮(zhèn)黨委書記占建強信心滿滿地說。

良坊鎮(zhèn)探索村集體閑置資源市場化打包經營模式，以強村富民公司為載體，通過摸清底數、厘清權屬、分類處置等方式，用市場思維建立可開發(fā)資產包，用算賬意識精準對接市場主體，暢通了“資源—資產—資本”轉化機制，形成了資產增效、集體增收、村民致富的良性循環(huán)，全面激活鄉(xiāng)村振興新動能。

（編輯：李錫念）

來源：萍鄉(xiāng)發(fā)布