梅洲村富民產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，

廠房寬敞明亮，

村民工作干勁十足；

山桐子種植基地里，

山桐子在午后的陽光下舒展綠葉、長勢喜人；

走進(jìn)蓮花縣良澤強(qiáng)村富民綜合發(fā)展有限公司，

工作人員熱情周到，

閑置資產(chǎn)招商手冊一目了然……

盛夏時(shí)節(jié)，走進(jìn)蓮花縣良坊鎮(zhèn)，一幅景美、人和、業(yè)興的鄉(xiāng)村畫卷在眼前徐徐展開。這一切，都?xì)w功于該鎮(zhèn)針對農(nóng)村宅基地、廠房等“沉睡資源”，依托強(qiáng)村富民公司，以市場化打包經(jīng)營模式，推動(dòng)資源資產(chǎn)化，實(shí)現(xiàn)村集體增收、村民致富、城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng)。

無法高效利用閑置土地資源

一直是困擾良坊鎮(zhèn)的問題

如何喚醒這些“沉睡資源”？

2024年，良坊鎮(zhèn)梅洲村“銀齡先鋒”工作室里，幾位老黨員干部、老退休教師向村兩委提議：“為何不將村里的閑置資源拿出來，培育鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，為村民們提供家門口的就業(yè)崗位？”這一提議，為良坊鎮(zhèn)提供了新的解決思路。

該鎮(zhèn)積極探索村集體閑置資源市場化打包經(jīng)營模式，以市場思維建立可開發(fā)資產(chǎn)包，對鎮(zhèn)域內(nèi)土地、房屋、農(nóng)田、山林、文化場所等閑置資源進(jìn)行全面摸底，厘清資產(chǎn)資源狀態(tài)、權(quán)屬，并將這些資源劃分為“可經(jīng)營性資產(chǎn)”“生態(tài)資源”“文化資源”等，建立“閑置資產(chǎn)招商項(xiàng)目冊”，精準(zhǔn)對接企業(yè)需求，推動(dòng)閑置資產(chǎn)高效轉(zhuǎn)化、集約利用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該鎮(zhèn)可開發(fā)資產(chǎn)包內(nèi)共有“可經(jīng)營性資產(chǎn)”26處、“生態(tài)資源”8處、“文化資源”4處。

隨著市場化打包經(jīng)營模式的持續(xù)推進(jìn)，梅洲村富民產(chǎn)業(yè)園應(yīng)運(yùn)而生。該產(chǎn)業(yè)園占地面積約3000平方米，曾是閑置了12年的廢棄磚廠。對該磚廠進(jìn)行資產(chǎn)盤活后，該鎮(zhèn)在曾經(jīng)閑置的集體土地上建成兩棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，一期引進(jìn)了江西湘蓮科技發(fā)展有限公司，二期引進(jìn)了江西婧晉寶服飾有限公司，吸引梅洲、太源、灣溪等6個(gè)村莊200余名村民來產(chǎn)業(yè)園務(wù)工，人均月增收2500元，村集體經(jīng)濟(jì)增收20余萬元，昔日的“沉睡資源”，成了強(qiáng)村富民的“活力經(jīng)濟(jì)體”?！斑^去，我跟丈夫一直在廣州務(wù)工。但家里上有老下有小，很難兼顧工作和生活?，F(xiàn)在好了，在家門口能賺錢，還有時(shí)間接送小孩，我感到很滿足！”在產(chǎn)業(yè)園務(wù)工的梅洲村村民顏銀發(fā)笑著說。

作為國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)，良坊鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)資源豐富。該鎮(zhèn)以“資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化”為思路，挖掘各村特色，將閑置或分散的土地資源集中起來，經(jīng)過整理、規(guī)劃后，流轉(zhuǎn)給企業(yè)。企業(yè)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期支付土地租金，用于開展規(guī)?；?、集約化農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目。通過這種方式，該鎮(zhèn)吸引了萍鄉(xiāng)桐木農(nóng)業(yè)科技有限公司前來投資，流轉(zhuǎn)3000畝土地建成山桐子種植基地，主要種植可用于加工高品質(zhì)食用油和心血管保健品的山桐子。山桐子進(jìn)入豐產(chǎn)期后，預(yù)計(jì)平均畝產(chǎn)7000斤，產(chǎn)值1.1億元。

“村集體有收入后，就可以給村民代繳部分醫(yī)保，還可以用于路燈維修、破損道路修復(fù)、水溝清淤等小型公益事業(yè)，讓村民們感受到盤活閑置資產(chǎn)帶來的實(shí)實(shí)在在的好處?！泵分薮妩h支部書記、村委會(huì)主任顏光前說。

今年以來，良坊鎮(zhèn)已與20余家企業(yè)進(jìn)行對接，與6家企業(yè)達(dá)成合作意向，各類資產(chǎn)資源產(chǎn)生效益較往年提升近30%?！敖酉聛恚覀儗⒗^續(xù)按照‘資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏、共同發(fā)展’原則，持續(xù)深化‘資源—資產(chǎn)—資本’轉(zhuǎn)化機(jī)制，讓更多‘沉睡資源’轉(zhuǎn)化為‘增收活水’，為全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興注入強(qiáng)勁動(dòng)能。”該鎮(zhèn)黨委書記占建強(qiáng)信心滿滿地說。

良坊鎮(zhèn)探索村集體閑置資源市場化打包經(jīng)營模式，以強(qiáng)村富民公司為載體，通過摸清底數(shù)、厘清權(quán)屬、分類處置等方式，用市場思維建立可開發(fā)資產(chǎn)包，用算賬意識(shí)精準(zhǔn)對接市場主體，暢通了“資源—資產(chǎn)—資本”轉(zhuǎn)化機(jī)制，形成了資產(chǎn)增效、集體增收、村民致富的良性循環(huán)，全面激活鄉(xiāng)村振興新動(dòng)能。

（編輯：李錫念）

來源：萍鄉(xiāng)發(fā)布