各繳存單位及繳存職工：

經(jīng)市住房公積金管理委員會2025年度第1次全體會議審議通過，并報(bào)省住建廳備案，現(xiàn)將萍鄉(xiāng)市住房公積金繳存、提取、貸款管理政策調(diào)整情況通知如下：

一、降低二套房首付款比例

繳存職工購建第二套自住住房的，首付款比例由原30%降為20%。

二、開通“患重大疾病與家庭變故提取”業(yè)務(wù)

為切實(shí)緩解繳存職工因重大疾病和重大家庭變故致使生活嚴(yán)重困難的問題，可以辦理提取業(yè)務(wù)（具體實(shí)施細(xì)則見附件1）。

三、放寬購買存量房提取辦理?xiàng)l件

為進(jìn)一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，不再對存量房（二手房）房齡作出限制，即取消“若所購住房建成年份大于（等于）二十年的，須持有房屋產(chǎn)權(quán)滿一年后的十二個(gè)月內(nèi)申請?zhí)崛　毕拗啤?/span>

四、開通“提前部分還貸提取”業(yè)務(wù)

為進(jìn)一步減輕繳存職工的還款壓力，對已有的使用現(xiàn)金部分償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，增加使用個(gè)人住房公積金余額部分償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)，即增加“提前部分還貸提取”業(yè)務(wù)（具體實(shí)施細(xì)則見附件2）。

五、取消繳存職工僅可使用住房公積金貸款兩次的限制

為進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)市場的政策支持力度，更好地服務(wù)繳存職工，取消繳存職工使用住房公積金貸款只可使用兩次的次數(shù)規(guī)定，即繳存職工申請住房公積金貸款買房不受次數(shù)限制。

六、支持使用住房公積金償還組合貸款中商業(yè)貸款部分

為進(jìn)一步減輕組合貸款職工還款壓力，在組合貸款中的住房公積金部分結(jié)清后，可繼續(xù)使用住房公積金賬戶余額以按月提取、按年提取或一次性結(jié)清的方式償還余下商業(yè)貸款部分，提取金額不超過月/年商業(yè)貸款還款額。

以上政策自2025年4月1日起執(zhí)行。

附件：

1.《患重大疾病與家庭變故提取住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》

2.《提前部分還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》

萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會

2025年3月26日

附件1

患重大疾病與家庭變故提取住房公積金業(yè)務(wù)

實(shí)施細(xì)則

為切實(shí)緩解繳存職工因重大疾病與家庭變故造成生活嚴(yán)重困難的問題，更好地服務(wù)人民群眾，決定開通“患重大疾病與家庭變故提取”政策。

一、申請條件

繳存職工本人（配偶、子女）患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的。

繳存職工本人（配偶、子女）遇有重大的安全事故、不可抗力的自然災(zāi)害等，引起大額資金支出，造成生活嚴(yán)重困難的。

二、提取材料

（一）患重大疾病提取

1.身份證原件（或電子證照原件）；

2.縣級及以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明原件；

3.（?。┏鲈鹤C明原件；

4.住院醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票和醫(yī)保局出具的醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷憑據(jù)原件；

5.配偶患病的應(yīng)提供結(jié)婚證明，子女患病的應(yīng)提供戶籍管理機(jī)構(gòu)出具的證明原件；

6.職工所在單位出具的患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的證明原件；

7.提取人四大國有銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行的存折或銀行卡（一類卡）原件。

（二）家庭變故提取

1.職工本人身份證、戶口簿原件（或電子證照原件）；

2.配偶或子女遇突發(fā)事件的，應(yīng)提供本人身份證及與繳存職工關(guān)系的證明材料；

3.職工遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的個(gè)人申請材料；

4.個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票；

5.職工所在單位出具的遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的證明原件；

6.家庭收入證明。職工、配偶或其子女的收入可按照住房公積金月繳存額反推方式計(jì)算，也可根據(jù)單位人事勞動部門提供的收入證明確定；退休人員提供退休證；下崗人員提供失業(yè)證；沒有工作的人員由所在鎮(zhèn)（街）居委會開具相關(guān)證明；

7.提取人四大國有銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行的存折或銀行卡（一類卡）原件。

注：以上申請辦理期限為1年，自出院之日起計(jì)算，原件掃描錄機(jī)。提取金額不超過醫(yī)保報(bào)銷后的個(gè)人自費(fèi)部分。窗口經(jīng)辦人員查詢核對提供材料的真實(shí)有效性。

三、辦理流程

申請人填寫《萍鄉(xiāng)市職工住房公積金提取申請審批表》→提供要件材料→中心審核→業(yè)務(wù)辦結(jié)。

四、辦理時(shí)限

手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場受理。

需審核事項(xiàng)，自受理提取申請之日起三個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。

五、其他

1.以上所有材料均需提供原件。提取申請人應(yīng)對申請材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，當(dāng)場沒收并納入中心征信系統(tǒng)，五年內(nèi)禁止使用住房公積金。

2.除銷戶類提取外（如退休），其他情形提取公積金的，賬戶內(nèi)應(yīng)保留不少于200元余額。

3.對提取受托人受提請申請人委托，為提取申請人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應(yīng)提供提取申請人和提取受托人身份證明材料、經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

4.提取業(yè)務(wù)可在萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心各辦事處辦理。

附件2

提前部分還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則

為切實(shí)減輕繳存職工還款壓力，決定開通提前部分還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)。本細(xì)則所稱提前部分還貸提取，是指繳存人提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額，提前償還部分本市住房公積金貸款本息。

一、申請對象及條件

申請對象為本市住房公積金貸款的借款人及其配偶。

申請?zhí)崛r(shí)須同時(shí)滿足下列條件：

1.申請時(shí)本市住房公積金貸款尚未還清；

2.申請時(shí)貸款沒有逾期，且貸款剩余期限不少于一個(gè)月。

二、提取頻次及額度

提取頻次：每年提取1次。

提取額度：申請人提前部分還貸提取的金額應(yīng)小于該筆住房公積金貸款的剩余本息合計(jì)，且不超過提取時(shí)的公積金賬戶余額，提取金額為萬元的整倍數(shù)，提取后住房公積金賬戶余額至少保留200元。

三、申請材料

1.申請人身份證件原件（或電子證照原件）；

2.申請人為借款人或共有產(chǎn)權(quán)人配偶的，還需提供夫妻關(guān)系證明材料原件；

3.若由他人代辦的，還需提供代辦人身份證件原件。

四、其他

1.以上所有材料均需提供原件。提取申請人應(yīng)對申請材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，當(dāng)場沒收并納入中心征信系統(tǒng)，五年內(nèi)禁止使用住房公積金。

2.除銷戶類提取外（如退休），其他情形提取公積金的，賬戶內(nèi)應(yīng)保留不少于200元余額。

3.對提取受托人受提請申請人委托，為提取申請人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應(yīng)提供提取申請人和提取受托人身份證明材料、經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

4.提取業(yè)務(wù)可在萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心各辦事處辦理。

（編輯：李錫念）

來源：萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心