為充分汲取外地有關(guān)事故教訓(xùn)，及時(shí)化解居民住宅小區(qū)消防安全歷史遺留問(wèn)題，在快速推進(jìn)隱患整改過(guò)程中，全力保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全和合法權(quán)益，經(jīng)上栗鎮(zhèn)人民政府研究并報(bào)請(qǐng)縣主管部門同意，決定以公開(kāi)招標(biāo)方式確定上栗鎮(zhèn)某小區(qū)消防安全隱患整改工程建設(shè)單位和工程核價(jià)單位。

一、整改工程所在地：上栗鎮(zhèn)濱河社區(qū)

二、整改資金來(lái)源：物業(yè)維修資金

三、整改工程概況：遵照部分業(yè)主意見(jiàn)，小區(qū)消防安全隱患整改工程擬采用A、B方案進(jìn)行。A方案為：在小區(qū)單獨(dú)建設(shè)消防水泵房+消防控制室+《專家指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)》標(biāo)明的整改事項(xiàng)；B方案為：《專家指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)》標(biāo)明的整改事項(xiàng)。

四、競(jìng)標(biāo)方資質(zhì)要求：根據(jù)市縣主管部門要求，參與本整改項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的消防工程公司、工程核價(jià)單位，需為萍鄉(xiāng)市、上栗縣應(yīng)急維修施工企業(yè)和審價(jià)機(jī)構(gòu)名錄入選企業(yè)，具備相關(guān)施工和審價(jià)資質(zhì)。

五、招標(biāo)日程安排：自本公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日內(nèi)，有意向參與競(jìng)標(biāo)的消防工程公司、工程核價(jià)單位，可與濱河社區(qū)工作人員（葉丹麒：139799903275）聯(lián)系，領(lǐng)取《專家指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)》并赴小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)查看，制作《工程報(bào)價(jià)書(shū)》（含第三方審價(jià)費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用，以及施工工期承諾及何時(shí)能取得第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格報(bào)告），在2025年9月12日前，將應(yīng)急維修資質(zhì)證明、公司參與消防工程建設(shè)案例、本工程施工報(bào)價(jià)書(shū)或核價(jià)書(shū)，密封在同一個(gè)檔案盒內(nèi)，交上栗鎮(zhèn)公共資源交易站匯總（聯(lián)系人：柳偉玲13979925000）。在9月13日-14日形成匯總材料并向全體業(yè)主公示，通過(guò)小區(qū)戶代表會(huì)議票決出中標(biāo)的消防工程施工公司、審價(jià)機(jī)構(gòu)（若小區(qū)戶代會(huì)未能有效組織，則由鎮(zhèn)長(zhǎng)辦公會(huì)議票決中標(biāo)的消防工程施工公司、審價(jià)機(jī)構(gòu)）。票決結(jié)束后，中標(biāo)的核價(jià)公司，對(duì)中標(biāo)的消防工程施工公司報(bào)價(jià)進(jìn)行核減，形成最終核價(jià)報(bào)告，由鎮(zhèn)整改領(lǐng)導(dǎo)小組向全體業(yè)主進(jìn)行公示。9月18日，由業(yè)委會(huì)或上栗鎮(zhèn)人民政府，與中標(biāo)的消防公司簽約，并支付首筆10萬(wàn)元整改費(fèi)用，全面啟動(dòng)整改施工工作。

六、其他事項(xiàng)

1.參與競(jìng)標(biāo)的消防工程施工公司，需就A、B整改方案分別報(bào)價(jià)，并在報(bào)價(jià)書(shū)中標(biāo)明對(duì)應(yīng)整改方案的施工工期。

2.A、B方案的報(bào)價(jià)書(shū)，需包含第三方核價(jià)機(jī)構(gòu)費(fèi)用、第三方驗(yàn)收專家的驗(yàn)收費(fèi)用、地下管網(wǎng)的開(kāi)挖及復(fù)原費(fèi)用，涉及地下隱蔽工程的水管，需用油氈布或類似工藝進(jìn)行包管防腐蝕；B方案報(bào)價(jià)中，還需包含與某賓館共用消防水泵房、消防控制室的補(bǔ)助費(fèi)用。

3.為保障廉潔整改，最大程度保障業(yè)主合法權(quán)益，中標(biāo)的消防工程施工公司在施工過(guò)程中實(shí)行工程簽證制，每日工程的計(jì)量（件），需由業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、樓棟長(zhǎng)（住戶代表）、社區(qū)干部、施工方五方簽字，工程簽證單為工程審計(jì)和結(jié)算的重要依據(jù)。

4.本整改工程需計(jì)提質(zhì)量保證金，在取得第三方專家驗(yàn)收合格報(bào)告后，中標(biāo)開(kāi)展整改的消防工程公司需開(kāi)展不低于180天的質(zhì)保。

5.本整改工程涉及的資金分三個(gè)批次撥付：中標(biāo)簽約后從專戶中撥付10萬(wàn)元啟動(dòng)資金；工程結(jié)束取得第三方專家驗(yàn)收合格報(bào)告，并經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后，撥付總工程款減去預(yù)付款，再減去質(zhì)保金后的相關(guān)金額；合同約定的質(zhì)保期后，若消防系統(tǒng)運(yùn)作無(wú)異常，則按程序支付計(jì)提的質(zhì)保金。

6.本整改工程全程受市縣主管部門和紀(jì)檢部門監(jiān)管，接受全體業(yè)主依法監(jiān)督。

上栗鎮(zhèn)人民政府

2025年9月8日

（編輯：李錫念）

來(lái)源：上栗鎮(zhèn)