為充分汲取外地有關(guān)事故教訓(xùn)，及時化解居民住宅小區(qū)消防安全歷史遺留問題，在快速推進隱患整改過程中，全力保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全和合法權(quán)益，經(jīng)上栗鎮(zhèn)人民政府研究并報請縣主管部門同意，決定以公開招標方式確定上栗鎮(zhèn)某小區(qū)消防安全隱患整改工程建設(shè)單位和工程核價單位。

一、整改工程所在地：上栗鎮(zhèn)濱河社區(qū)

二、整改資金來源：物業(yè)維修資金

三、整改工程概況：遵照部分業(yè)主意見，小區(qū)消防安全隱患整改工程擬采用A、B方案進行。A方案為：在小區(qū)單獨建設(shè)消防水泵房+消防控制室+《專家指導(dǎo)意見書》標明的整改事項；B方案為：《專家指導(dǎo)意見書》標明的整改事項。

四、競標方資質(zhì)要求：根據(jù)市縣主管部門要求，參與本整改項目競標的消防工程公司、工程核價單位，需為萍鄉(xiāng)市、上栗縣應(yīng)急維修施工企業(yè)和審價機構(gòu)名錄入選企業(yè)，具備相關(guān)施工和審價資質(zhì)。

五、招標日程安排：自本公告發(fā)布之日起五個工作日內(nèi)，有意向參與競標的消防工程公司、工程核價單位，可與濱河社區(qū)工作人員（葉丹麒：139799903275）聯(lián)系，領(lǐng)取《專家指導(dǎo)意見書》并赴小區(qū)現(xiàn)場查看，制作《工程報價書》（含第三方審價費用、驗收費用，以及施工工期承諾及何時能取得第三方機構(gòu)驗收合格報告），在2025年9月12日前，將應(yīng)急維修資質(zhì)證明、公司參與消防工程建設(shè)案例、本工程施工報價書或核價書，密封在同一個檔案盒內(nèi)，交上栗鎮(zhèn)公共資源交易站匯總（聯(lián)系人：柳偉玲13979925000）。在9月13日-14日形成匯總材料并向全體業(yè)主公示，通過小區(qū)戶代表會議票決出中標的消防工程施工公司、審價機構(gòu)（若小區(qū)戶代會未能有效組織，則由鎮(zhèn)長辦公會議票決中標的消防工程施工公司、審價機構(gòu)）。票決結(jié)束后，中標的核價公司，對中標的消防工程施工公司報價進行核減，形成最終核價報告，由鎮(zhèn)整改領(lǐng)導(dǎo)小組向全體業(yè)主進行公示。9月18日，由業(yè)委會或上栗鎮(zhèn)人民政府，與中標的消防公司簽約，并支付首筆10萬元整改費用，全面啟動整改施工工作。

六、其他事項

1.參與競標的消防工程施工公司，需就A、B整改方案分別報價，并在報價書中標明對應(yīng)整改方案的施工工期。

2.A、B方案的報價書，需包含第三方核價機構(gòu)費用、第三方驗收專家的驗收費用、地下管網(wǎng)的開挖及復(fù)原費用，涉及地下隱蔽工程的水管，需用油氈布或類似工藝進行包管防腐蝕；B方案報價中，還需包含與某賓館共用消防水泵房、消防控制室的補助費用。

3.為保障廉潔整改，最大程度保障業(yè)主合法權(quán)益，中標的消防工程施工公司在施工過程中實行工程簽證制，每日工程的計量（件），需由業(yè)委會、物業(yè)公司、樓棟長（住戶代表）、社區(qū)干部、施工方五方簽字，工程簽證單為工程審計和結(jié)算的重要依據(jù)。

4.本整改工程需計提質(zhì)量保證金，在取得第三方專家驗收合格報告后，中標開展整改的消防工程公司需開展不低于180天的質(zhì)保。

5.本整改工程涉及的資金分三個批次撥付：中標簽約后從專戶中撥付10萬元啟動資金；工程結(jié)束取得第三方專家驗收合格報告，并經(jīng)審計部門審計后，撥付總工程款減去預(yù)付款，再減去質(zhì)保金后的相關(guān)金額；合同約定的質(zhì)保期后，若消防系統(tǒng)運作無異常，則按程序支付計提的質(zhì)保金。

6.本整改工程全程受市縣主管部門和紀檢部門監(jiān)管，接受全體業(yè)主依法監(jiān)督。

上栗鎮(zhèn)人民政府

2025年9月8日

（編輯：李錫念）

來源：上栗鎮(zhèn)