一、《萍鄉(xiāng)市住房公積金繳存、提取、貸款管理辦法》政策調(diào)整項目概要

項目名稱：萍鄉(xiāng)市住房公積金繳存、提取、貸款管理辦法政策調(diào)整項目

項目概況：為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理，發(fā)揮民生保障功能，更好地為維護(hù)繳存單位和職工合法權(quán)益提供政策支撐，參照省內(nèi)其他中心做法，建議《萍鄉(xiāng)市住房公積金繳存、提取、貸款管理辦法》（萍公積金委字〔2024〕4號）作如下調(diào)整：

（一）降低二套房首付款比例

為積極響應(yīng)住建部號召，提升萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)行業(yè)市場活力，建議將《萍鄉(xiāng)市住房公積金貸款管理辦法》第一章第七條第九款中“購建第二套自住住房的，首付款不得低于30%”，修改為“購建第二套自住住房的，首付款不得低于20%”。

（二）恢復(fù)患重大疾病和重大家庭變故致使生活嚴(yán)重困難的提取政策

為切實緩解繳存職工因患重大疾病和因重大家庭變故致使生活嚴(yán)重困難的，建議恢復(fù)患重大疾病和重大家庭變故致使生活嚴(yán)重困難提取的住房公積金政策（具體實施細(xì)則見附件1）。

（三）優(yōu)化存量房（二手房）提取受理條件

為進(jìn)一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，建議將《萍鄉(xiāng)市住房公積金提取管理辦法》第三章第十條第三款中“購買存量房（二手房）的，提供過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅（票）證或免稅證明（申請期限為1年，時效自不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起計算）。若所購住房建筑面積小于（等于）六十平方米或建成年份大于（等于）二十年的，須持有房屋產(chǎn)權(quán)滿一年后的十二個月內(nèi)申請?zhí)崛??！毙薷臑椤百徺I存量房（二手房）的，提供過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅（票）證或免稅證明（申請期限為1年，時效自不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起計算）。若所購住房建筑面積小于（等于）六十平方米的，須持有房屋產(chǎn)權(quán)滿一年后的十二個月內(nèi)申請?zhí)崛??！?/span>

（四）開通“提前部分還貸提取”業(yè)務(wù)

為進(jìn)一步減輕繳存職工的還款壓力，建議在已有的使用現(xiàn)金部分償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，增加使用個人住房公積金余額部分償還住房公積金貸款模式，即增加“提前部分還貸提取”業(yè)務(wù)（具體實施細(xì)則見附件2）。

（五）取消繳存職工僅可使用住房公積金貸款兩次的限制

為進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)市場的政策支持力度，建議取消繳存職工使用住房公積金貸款時僅可使用兩次的次數(shù)限制，即職工使用住房公積金貸款買房時不受使用次數(shù)限制。

二、征求公眾意見的主要事項

為聽取社會各界對該政策有關(guān)工作的意見和建議，特進(jìn)行公示，征求公眾寶貴的想法和建議：

1.該項目是否影響當(dāng)?shù)氐闹饕鐣蛩兀?/span>

2.該項目是否影響公眾利益，有何訴求；

3.對該項目持何種態(tài)度；

4.對該項目的意見和建議。

三、公眾意見反饋形式和注意事項

1.公眾意見反饋方式

公眾可通過電話、微信、向指定地址發(fā)送信函、面談等方式發(fā)表關(guān)于該項目的意見和看法。

2.注意事項

公眾在發(fā)表意見的同時，請盡量提供詳盡的聯(lián)系方式，以便我們能夠及時向您反饋相關(guān)信息。

公眾意見提出時間為該項目信息公開后10個工作日內(nèi)，請公眾在本公示期限內(nèi)提出寶貴意見。

四、社會穩(wěn)定風(fēng)險調(diào)查單位

評價單位：江西盛安安全技術(shù)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：席小姐

E-mail：253725192@qq.com

五、信息發(fā)布有效期限

自發(fā)布之日起10個工作日。

萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心

2025年2月17日

（編輯：李錫念）

來源：萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心