租客在出租房內(nèi)使用燃氣熱水器

導致一氧化碳中毒

最終釀成租客身亡的慘劇

近日，廣西壯族自治區(qū)博白縣

人民法院審理了一起

因租客在出租房內(nèi)使用燃氣熱水器

導致一氧化碳中毒身亡的生命權糾紛案

房東應對事故的發(fā)生承擔20%的責任

2023年初，何某租住了劉某的房屋，雙方口頭約定月租金380元。同年3月，何某于案涉出租屋內(nèi)洗完澡后，在衛(wèi)生間洗衣服的過程中身亡。

派出所法醫(yī)到場勘查后，初步認定是一氧化碳中毒導致何某身亡。何某的父母、丈夫認為劉某在案涉出租屋內(nèi)安裝的燃氣熱水器不符合安全要求，僅將燃氣熱水器安裝在廁所一墻之隔的廚房，沒有安裝燃氣排煙管將燃燒廢氣排到室外，應當對何某的死亡承擔責任，遂將劉某訴至法院，要求劉某賠償死亡賠償金、喪葬費、精神損害撫慰金合計104萬元。

劉某辯稱，何某死因不明，派出所法醫(yī)未對何某的死因進行鑒定，何某的家屬亦未對何某的死因進行鑒定，現(xiàn)有證據(jù)無法確定何某是一氧化碳中毒還是由其他疾病原因?qū)е滤劳?，且案涉燃氣熱水器和燃氣并非自己提供，請求駁回原告的訴訟請求。

法院認為，綜合各方證據(jù)，可以認定何某是一氧化碳中毒身亡，劉某提供給何某的出租房存在安全隱患，應對案涉事故的發(fā)生承擔20%的責任，判決劉某賠償何某的家屬203217.05元。

法官釋法

    近年來，室內(nèi)安裝燃氣熱水器導致一氧化碳中毒事件時有發(fā)生。劉某作為出租房屋的房東，對案涉房屋有管理的責任和義務，對于所提供出租房屋存在的安全隱患應該要及時檢查、提醒和排除，否則應對所造成的后果承擔相應的賠償責任。

（編輯：李錫念）

來源：中國法院網(wǎng)