案情回顧

    2021年1月蓮花縣某房地產(chǎn)公司與被告賀某簽訂商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，總房價(jià)為74萬余元，根據(jù)約定，賀某支付首付款15萬，余款采取銀行貸款的方式支付，蓮花縣某房地產(chǎn)公司作為保證人為賀某借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。隨后因被告逾期還貸，致使蓮花縣某房地產(chǎn)公司保證金被銀行劃扣，房地產(chǎn)公司承擔(dān)保證責(zé)任向銀行代賀某償還本息。

    為此，房地產(chǎn)公司將賀某訴至蓮花縣法院，要求解除雙方購房合同，并要求判令支付解除合同違約金，判令要求賀某協(xié)助配合其撤銷合同備案、預(yù)告抵押、注銷購房款發(fā)票等一切合同解除工作等。

法院審理

    法院經(jīng)審理認(rèn)為，原被告雙方簽訂的商品房及補(bǔ)充協(xié)議的行為系雙方真實(shí)意思表示，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，原告蓮花縣某房地產(chǎn)公司依約承擔(dān)了保證責(zé)任，依約可以向賀某行使合同解除權(quán)，蓮花縣法院依法支持原告蓮花縣某房地產(chǎn)公司的訴求。

（編輯：李錫念）

來源：蓮花法院